So investieren Sie sicher in Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage
Erfahren Sie jetzt, wie Sie sich hohe Renditen bei minimalem Risiko sichern.
Warum die Rendite sicher ist
- Sicherheit durch §72, SGB XI:
Die feste Regelung durch §72, SGB XI gewährt Ihnen enorme Sicherheit. Entsteht ein Zahlungsverzug durch Bewohner, wird die Mietzahlung durch den Staat oder den Sozialträger übernommen.
- Sie sind Eigentümer einer Wohnung
Sie beziehen im Pflegeheim die Miete vom Betreiber, der das gesamte Heim pachtet. Sie müssen keinen hohen Verwaltungsaufwand fürchten. Zu Bewohnern haben Sie keinen direkten Kontakt.
- Sie erhalten planbare Renditen
Sie als Investor erhalten die vereinbarte jährliche Bruttorendite völlig unabhängig davon, wie die finanzielle Situation der Bewohner aussieht.
- Sicherheit durch §72, SGB XI:
Die feste Regelung durch §72, SGB XI gewährt Ihnen enorme Sicherheit.
Entsteht ein Zahlungsverzug durch Bewohner, wird die Mietzahlung durch den Staat oder den Sozialträger übernommen.
- Sie sind Eigentümer einer Wohnung
Sie beziehen im Pflegeheim die Miete vom Betreiber, der das gesamte Heim pachtet. Sie müssen keinen hohen Verwaltungsaufwand fürchten. Zu Bewohnern haben Sie keinen direkten Kontakt.
- Sie erhalten planbare Renditen
Sie als Investor erhalten die vereinbarte jährliche Bruttorendite völlig unabhängig davon, wie die finanzielle Situation der Bewohner aussieht.
Ihre Vorteile im Überblick
Renommierte Betreiber mit top Leistungsbilanz
Von Konjunktur und Finanzmarkt unabhängiger Wachstumsmarkt
Bei Zahlungsverzug springt der Staat ein (§72, SGB XI)
Vor Inflation geschützt dank Indexmieten
Ertrag durch
hohe Mietrendite
bis 4,9 %
Langfristig planbare
Mietverträge über
20 Jahre mit
Verlängerungsoptionen
Was muss ich bei der Investition in Pflegeimmobilien beachten?
Sie erhalten alle Informationen zu den spezifischen Regulationen für Pflegeimmobilien, wie zum Beispiel der Barrierefreiheit, in unserem kostenlosen Ratgeber.
Was muss ich bei der Investition in Pflegeimmobilien beachten?
Sie erhalten alle Informationen zu den spezifischen Regulationen für Pflegeimmobilien, wie zum Beispiel der Barrierefreiheit, in unserem kostenlosen Ratgeber.
Der Bedarf an Pflegeheimplätzen steigt kontinuierlich
Unabhängig vom Konjunkturverlauf werden die Deutschen werden immer älter. Schon jetzt ist jeder
zweite Mensch in Deutschland älter als 45. In 2020 waren es nur etwa 38 Millionen.
Laut einer Prognose des Statistischen Bundesamts wird es im Jahr 2035 knapp 20 Millionen
Deutsche über 67 Jahren geben.
Wer eine Pflegeimmobilie erwirbt, investiert in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt.
Abgesichert ist der Erwerb einer Pflegeimmobilie durch einen Grundbucheintrag. Bei einer
Investition in Pflegeimmobilien handelt sich nicht um eine Fondsbeteiligung. So sind Sie von
Börsenkursen oder dem Finanzmarkt unabhängig.
Es ist keine Eigennutzung möglich – reine Kapitalanlage.
Wir beraten Sie gern
Als Experten auf unserem Gebiet beantworten gerne all Ihre Fragen rund um das Thema Pflegeimmobilien.
Profitieren Sie vom Inflationsausgleich dank indexierter Mieten
Ein Vorteil von Immobilien ist, dass sie einen konkreten Gegenwert behalten. Diese physische Substanz wehrt die Inflation besser ab als Anlagen in Geldwerte wie z.B. Sparbücher.
Mietverträge für Pflegeimmobilien enthalten eine Indexmiete im Sinne von §557b BGB. Die Miete erhöht sich in Inflationszeiten automatisch (in der Regel alle 5 Jahre). Grundlage bildet der Verbraucherpreisindex des statistischen Bundesamts. Dieser enthält auch die gegenwärtig hohen Verbraucherpreise für Energie.
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Ihr Ratgeber enthält:
-
die 10 renditestärksten Objekte
aus 116 Immobilien -
Informationsfilm: Wie funktioniert das
Pflegekonzept 2023? -
Pflegeimmobilie vs. Eigentumswohnung:
Der Vergleich -
Steuervorteile und Abschreibung
von Pflegeimmobilien
Es handelt sich bei unserem Angebot um eine reine Kapitalanlage. Es ist keine Eigennutzung möglich.
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