Pacht

Von einer Pacht spricht man, wenn eine Sache für eine bestimmte Zeit gemietet, gewerblich genutzt und dafür ein Entgelt bezahlt wird.

Bei einer Pflegeimmobilie ist die Pacht in der Regel vom Pächter (Betreiber) direkt an den Eigentümer (Investor) zu entrichten. Durch Zahlungen der Pflegebedürftigen sowie Zuschüsse der Pflegekassen refinanziert der Betreiber die Pacht.

Die Pacht für eine Pflegeimmobilie ist indirekt staatlich abgesichert, denn wenn eine pflegebedürftige Person für die Kosten des benötigten Pflegeplatzes nicht selbst aufkommen kann, dann übernimmt dies lt. Gesetz in erster Linie das Sozialamt. Dieses versucht jedoch auch diese Zahlungen auf direkte Angehörige umzulegen.